Lugar de la Subasta: Banco Ciudad
Modalidad: Electrónica
Fecha y Hora: 29 de abril del año 2022 , 11:00 hs.
Cierre de Inscripción: 27 de abril del año 2022, 11:00hs
Precio Base: US$ 3.332.326,51.
Constitución de Garantía (3% valor base): US$ 99.969,79.
Información de la Propiedad
Ubicación inmueble: Parque de Innovación Circunscripción 16, Sección 27, Manzana 146E, Parcela 5
Barrio / Comuna: Nuñez / Comuna 13
Tipo de Inmueble: Terreno
Superficie de la Parcela (aprox) s/ plano de mensura: 388,22m2
Superficie de la Parcela (aprox) frente: 15,25m2
Superficie de la Parcela (aprox) fondo 25,50m2
Estado de Ocupacion actual: Desocupado
Los interesados en la presente subasta pública simple electrónica podrán realizar consultas o pedidos de aclaraciones a la casilla de correo electrónico de la Dirección General Administración de Bienes, hasta cinco (5) días hábiles antes de la fecha fijada para la realización de la subasta.
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Links de Interes
Las imágenes, planos, medidas, valores y demás especificaciones no son de carácter vinculante. Las mismas son aproximadas y a título informativo e ilustrativo.
Objeto:Inmueble identificado catastralmente como Circunscripción 16, Sección 27, Manzana 146E, Parcela 5, conforme Plano de Mensura con fraccionamiento y cesión de calles N° 85-C-2017 e inscripto por ante el Registro de la Propiedad Inmueble bajo Matrícula F.R.E 16-48925.
Fecha y Lugar:viernes 29 de abril del año 2022 con horario de inicio a las 11:00 horas, y de finalización a las 12:00 horas, la que será celebrada en modo electrónico en el sitio web https://subastas.bancociudad.com.ar por el Banco Ciudad de Buenos Aires.
Precio Base: DÓLARES TRES MILLONES TRESCIENTOS TREINTA Y DOS MIL TRESCIENTOS VEINTISÉIS CON 51/100 (USD 3.332.326,51.-).
Entrega de posesión y condiciones de venta: La posesión del inmueble objeto de la presente subasta pública se otorgará al adjudicatario previa cancelación de la totalidad del precio de venta y suscrita la escritura traslativa de dominio. No obstante, si el precio se cancelase antes del plazo máximo indicado, sin perjuicio de la suscripción de la escritura traslativa de dominio, la entrega de posesión del inmueble sólo podrá efectivizarse a partir del 2 de Enero de 2023. Quedará a exclusivo criterio del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, el cual evaluará según oportunidad, mérito y conveniencia, la posibilidad de hacer entrega con anterioridad a dicha fecha. La venta del inmueble objeto de la presente subasta será realizada ad corpus, en el estado de ocupación, condiciones estructurales y de conservación en que se encuentra. La inscripción como participante, en los términos del artículo 5°, implica por parte del eventual adquirente el reconocimiento y aceptación expresa del estado del predio. Implica también la renuncia del adquirente a reclamar al GCBA por daños y perjuicios y/o cualquier otro rubro indemnizable derivado del estado general o particular del predio. Queda exclusivamente a cargo de los interesados la realización de todas las diligencias necesarias a efectos de conocer debidamente el inmueble y sus características, pudiendo acceder a la consulta de material visual del mismo, el cual se encontrará disponible en la página web /desarrolloeconomico/subastas-publicas. El Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires no será pasible de reclamos fundados en circunstancias previas o sobrevinientes cuyo conocimiento dependiera de la debida diligencia atento la envergadura de la operación.
Escrituración: La escritura traslativa de dominio se otorgará a través de la Dirección General de Escribanía General del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires luego de haberse producido el pago de la totalidad del precio de la venta. Todos los gastos que se devenguen como producto del acto de escrituración, incluyendo los honorarios del escribano interviniente y tributos que correspondan, quedarán exclusivamente a cargo del comprador. No estarán a cargo del adquirente las deudas por tasas, contribuciones y servicios que pudiera registrar el Inmueble hasta el momento de entrega de la posesión, así como cualquier otro gravamen de orden tributario, impositivo y/o fiscal que se hubiera devengado con anterioridad a esa fecha.
Recomposición ambiental:Atento los hallazgos de sustancias contaminantes que surgen del estudio e investigación ambiental, de suelo y agua subterránea obrantes, los cuales se encuentran disponibles para su consulta web respecto de la afectación de suelo tanto superficial como subsuperficial, el Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires se obliga, en conjunto con el adquirente, a realizar la recomposición ambiental de la parcela objeto de la presente subasta pública, en caso de corresponder y conforme las condiciones obrantes en el ANEXO II del presente, cuyos términos definitivos podrán ser acordados en un documento a suscribir entre las partes. A tal fin, el adjudicatario de la presente subasta pública deberá cumplimentar con la presentación ante la APrA detallada en el punto (2) del ANEXO II del Pliego de Bases y Condiciones, antes del 30 de Junio de 2025. Si la presentación mencionada precedentemente se hiciera luego del 30 de Junio de 2025, se entenderá que el adquirente ha asumido por su cuenta y cargo los costos de la recomposición ambiental hasta la efectiva obtención del Certificado de No Necesidad de Recomposición Ambiental (CNNRA) o Certificado de Recomposición Ambiental (CRA), renunciando a reclamar al Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires las erogaciones que le ocasione, ni los daños y perjuicios asociados a ello.
Formas de Pago:Mediante transferencia bancaria electrónica a la Cuenta Escritural N.° 5003676/1 "VENTA LOTES POLIG. C - LEY 5558", CBU Nº 0290000- 10000050036761-4, Sucursal N.° 111 (Centro del Banco Ciudad de Buenos Aires) - CUIT GCBA 34-99903208-9.
Modalidad:El pago del precio de venta del inmueble objeto de la presente se abonará de la siguiente forma: I.- La suma equivalente al veinte por ciento (20%) del precio de venta, la que deberá ser integrada dentro del plazo de diez (10) días corridos posteriores a la notificación electrónica del acto administrativo por el cual se aprueba y se adjudica la subasta en cuestión. II.- La suma equivalente al cuarenta por ciento (40%) del precio de venta, la que deberá ser integrada dentro del plazo de cinco (5) meses corridos posteriores a la celebración de la subasta; III.- La suma equivalente al cuarenta por ciento (40%) del precio de venta, la que deberá ser integrada antes del 28 de febrero del año 2023. Los plazos de pago fijados en el presente artículo son plazos máximos, por lo que el adjudicatario podrá realizar el pago anticipado de cualquiera y/o todas las cuotas fijadas. En todos los casos las cancelaciones deberán efectuarse en PESOS ARGENTINOS de acuerdo al tipo de cambio vendedor divisa del Banco de la Nación Argentina vigente al cierre del día hábil previo al de pago.
Consultas:Los interesados en la presente subasta pública simple electrónica podrán realizar consultas o pedidos de aclaraciones a la casilla de correo electrónico consultassubastas@buenosaires.gob.ar de esta Subsecretaría de Administración de Bienes Inmuebles, hasta cinco (5) días hábiles antes de la fecha fijada para la realización de la subasta y serán respondidas dentro de los dos (2) días hábiles desde su remisión. La Subsecretaría de Administración de Bienes Inmuebles no tendrá obligación de pronunciarse sobre las consultas o pedidos de aclaración que fueran enviados fuera de término. No se atenderán consultas telefónicas.
Para mayores especificaciones cabe remitirse a la Resolución N° 18/SSABI/22, el Pliego de Bases y Condiciones (PLIEG-2022-11737632-GCABA-SSABI) con sus correspondientes Anexos, a saber: Anexo I (IIF-2022-11733091-GCABA-SSABI), Anexo II (IF-2022-11733786-GCABA-SSABI), Anexo III (IF-2022-11733985-GCABA-SSABI), Anexo IV (IF-2022-11734486-GCABA-SSABI), Anexo V (IF-2022-11734646-GCABA-SSABI) y Anexo VI (IF-2022-11734738-GCABA-SSABI) en el Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires https://boletinoficial.buenosaires.gob.ar).
E.E. N° 2022-04248175-GCABA-DGADB
