Este trabajo presenta el análisis de la oferta de inmuebles en venta en la Ciudad de Buenos Aires durante el segundo trimestre de 2016. El universo corresponde a los departamentos de 2 y 3 ambientes en venta -usados y a estrenar– en base a datos provistos por Argenprop. Entre los indicadores estudiados se encuentran el valor promedio de las unidades, tamaño y antigüedad medias, la evolución del precio por m2 por barrio (en dólares) y tiempo medio de publicación de las propiedades. Finalmente, se presenta la dinámica reciente de las escrituras de compra-venta de inmuebles en la Ciudad, en base a datos del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires.
En el segundo trimestre de 2016, el segmento de departamentos a estrenar sufrió un incremento interanual del 8,9% en el valor promedio del m2 ofertado para las unidades de 2 ambientes. Por su parte, para las de 3 ambientes la valorización fue todavía mayor, del 13,5%.
Para los departamentos de 2 ambientes usados, el alza en el valor promedio del m2 ofertado alcanzó un 5,4% respecto del mismo período de 2015. Por el lado de las unidades de 3 ambientes usadas, el crecimiento totalizó el 7,3%.
En tanto, el tiempo promedio de publicación de los departamentos en venta a estrenar fue de 281 días. El segmento de los usados mostró un promedio más bajo, de 262 días.
Por último, la cantidad de escrituras de compra-venta de inmuebles realizadas entre abril y junio fue de 10.639, un 13,8% mayor que en igual trimestre de 2015.
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