Plan de Transformación del Microcentro

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Qué es el Plan de Transformación del Microcentro

El Plan de Transformación del Microcentro es un proyecto de adaptación, adecuación, reforma, renovación, transformación, ampliación y/o rehabilitación de obras que se destinen a uso de viviendas y/o actividades estratégicas, en al menos un 30% de la superficie total del proyecto.

 

Qué área comprende

El proyecto abarca específicamente la zona del Microcentro porteño, y está delimitado por las calles: 

  • Av. Santa Fe
  • Crucero General Belgrano
  • Av. del Libertador
  • Av. Leandro N Alem
  • Av. Paseo Colón
  • Av. Belgrano
  • Bernardo de Irigoyen
  • Carlos Pellegrini.

 

Quiénes pueden ser los beneficiarios del Plan de Transformación del Microcentro

Podrán postularse a la iniciativa las entidades que desarrollen alguna de estas actividades estratégicas:

  • Centros de educación
  • Centros de enseñanza de idiomas
  • Residencias universitarias, comunitarias y geriátricas
  • Instalaciones deportivas, gimnasios y natatorios
  • Centros de estética, peluquerías y similares
  • Lavanderías y tintorerías
  • Centros veterinarios
  • Establecimientos gastronómicos
  • Centros de esparcimiento y formación social 
    y cultural 
  • Centros médicos y salud general
  • Ferreterías.

 

Cuáles son los beneficios de formar parte del Plan de Transformación del Microcentro

 

Beneficios impositivos:

  • Ingresos Brutos Base*: pago a cuenta del impuesto, del 50% del monto invertido.
  • Ingresos Brutos Adicional: +10%, si se encuentra entre los primeros 15 proyectos, o 50.000 m2.
  • Ingresos Brutos Adicional: +10%, si se cumplen 2 de las 4 características incluidas en la ley.
  • Derechos: exención del 100%, respecto del pago de todos los Derechos de Delineación y Construcción, Derechos por Capacidad Constructiva Aplicable, Transferible y Tasa de Verificación de Obra.
*Podrá computar como pago a cuenta del Impuesto sobre los Ingresos Brutos un porcentaje del monto invertido, respecto de la totalidad de las actividades económicas que desarrollen en CABA. Beneficio máximo: 70% de la inversión

 

Créditos del Banco Ciudad, destinados a:

  • Obras, mejoras y acondicionamientos de inmuebles dentro del Área Céntrica

  • Adquisición de equipamiento relacionado a las actividades estratégicas a desarrolla.