Informe Urbanístico

• Contar con usuario y clave miBA nivel 2 o 3. 
  • Si tenés alguna duda sobre cómo crear tu cuenta o validar tu identidad, ingresá a Plataforma miBA.
  • Conocé más sobre los niveles de seguridad de clave miBA.

Cargar en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD) la siguiente documentación:

• Datos del trámite informe urbanístico.
• Datos del propietario.
• Formulario de consulta morfológica.
• Datos del profesional.
• Encomienda profesional del responsable del anteproyecto.
• Memoria descriptiva aclarando motivo de la solicitud (PDF).
• Axenometría del proyecto con sus linderos inmediatos destacando consolidados (aquellos que hayan alcanzado el 75% de la Unidad de Edificabilidad que ocupan o sean Catalogados y linden por cualquiera de sus Líneas Divisorias de Parcela) en formato PDF.
• Plano de anteproyecto en escala 1:100 (en formato .dwf).
• Renders del frente y contrafrente con entorno existente inmediato formato JPG.PNG.PDF. 

Documentación adicional

• Relevamiento de medianeras (solo en casos en que aplique la altura del lindero).
• Relevamiento fotográfico de fachadas y linderos, indicando el predio en cuestión y la fecha en la que se realizaron las tomas.
• Apoderamiento para realizar el trámite en caso de contratación de terceros.
• Informe de Dominio vigente (90 días desde su emisión).
• Conformidad de copropietarios (obligatorio en caso de espacios comunes).
• Conformidad de los condóminos (obligatorios en caso de existir).
• De ser requerida otra documentación será notificado.

Participantes y Profesionales responsables

Obligatorios

• Propietario, inquilino o concesionario.

Opcionales

• Profesional responsable.
• Tercero autorizado.
• Visualizador.

¿Qué obtengo como resultado de la consulta y tramitación?

La Gerencia Operativa de Morfología Urbana realiza un Informe Técnico y la Dirección General emite un documento que informa sobre usos del suelo, tejido y cargas públicas aplicable a la parcela de conformidad al Código vigente al momento de la solicitud.

Dicho docuemtno no constituye certificación y no es vinculante.