Requisitos para iniciar el trámite
Contar con usuario y clave miBA nivel 3.
- Si tenés alguna duda sobre cómo crear tu cuenta, ingresá a miBA.
- Si tenés dudas sobre cómo validar tu identidad, ingresá a BAX.
Contar con usuario de la Mesa de Atención Virtual.
Pasos para completar el trámite
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Ingresá al portal web
Para desvinculación o desligue del Director de Obra:
El profesional Director de Obra deberá notificar el desligue de la obra dentro de las 72 h de efectuarse este movimiento.
- Ingresá al sistema Portal web Director de Obra.
- Completá y enviá el Formulario de Notificación de Desligue de Director de Obra.
El desligue puede ser de manera unilateral o de mutuo acuerdo con el propietario, pudiendo declarar en el sistema un profesional entrante en el caso de encontrarse ya designado por el propietario.
Si esto no ocurre, deberá procederse a la paralización inmediata de la obra por no quedar profesional responsable a cargo.
Esto permitirá que un futuro Director de Obra pueda tomar nuevamente la obra en el sistema.
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Ingresá a la Mesa de Atención Virtual
Para informar un cambio de propietario o un desligue de obra si sos propietario/comitente, demoledor, excavador o constructor:
Deberás registrarte e ingresar a la Mesa de Atención Virtual, iniciando sesión con tu usuario y clave y, según el caso:
Desligue unilateral por parte del comitente: el propietario de la obra deberá notificar la desvinculación del Director de Obra actual, realizando la presentación del Formulario de Notificación de Desligue por parte del Propietario a través de la Mesa de Atención Virtual de AGC.
Esto implica obligatoriamente la paralización de la obra hasta la designación de un nuevo profesional a cargo.
Desligue de demoledor, excavador y/o constructor: el demoledor, excavador o constructor que vaya a efectuar un desligue de obra deberá informar esta situación dentro de las 72 h posteriores a la realización del cambio. Deberá realizar esta acción a través de la Mesa de Atención Vistual presentando el Formulario de Desligue de Demoledor, Excavador y/o Constructor completo.
En caso de tratarse de un desligue de mutuo acuerdo la constancia de desligue deberá estar firmada por el propietario y el Director de Obra a modo de toma de conocimiento. En este caso se puede indicar en el mismo trámite a la Empresa Registrada entrante designada que continuará los trabajos.
- Cambio de propietario: el profesional Director de Obra deberá informar el cambio de propietario a través de la Mesa de Atención Virtual, presentando el Formulario de Notificación - Cambio de Propietario, indicando domicilio, expediente de obra y adjuntando la constancia de título de propiedad y nueva encomienda profesional realizada.
Costos del trámite
Gratuito
Según la Ley Tarifaria vigente .
Más información
Importante:
- Una vez autorizada la notificación de desvinculación el profesional saliente no podrá solicitar ningún pedido de verificación para la obra de la cual se desvinculó.
- En caso de no contar con un Director de Obra entrante realizado el desligue del profesional anterior, la obra permanecerá paralizada hasta que el propietario designe un nuevo profesional a cargo de la obra. La misma deberá contar con las medidas de seguridad conforme lo establecido en el Código de Edificación, e impidiendo el acceso a la obra a personas no autorizadas, realizando las tareas necesarias para evitar cualquier riesgo posible de accidentes a terceros, linderos y vía pública.
Las consultas serán respondidas de manera online a través de nuestra Mesa de Atención virtual.
Normativa
- Notificacion de Desligue por parte del propietario
- Formulario de Desligue y ligue simultáneo
- Desligue sin Director de obra designado
- Formulario de Desligue Demoledor Excavador y/o Constructor
- Formulario por Cambio de propietario
- RT-020119-010400-00. V5
Declaración de Inicio, Avance y Finalización de obras.
Organismo responsable
Agencia Gubernamental de Control - Dirección General de Fiscalización y Control de Obras
Ubicación
Días y horarios de atención
Lunes a viernes de 9 a 13.30 h