Interpretación Urbanística

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Cargar en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD) la siguiente documentación:

• Datos del Propietario
• Informe de Dominio
• Datos del Profesional
• Encomienda Profesional
• Memoria descriptiva aclarando el motivo de la solicitud
• Axonometría del proyecto con sus linderos inmediatos destacando consolidados (aquellos que hayan alcanzado el 75% de la Unidad de Edificabilidad que ocupan o sean Catalogados y linden por cualquiera de sus Líneas Divisorias de Parcela).
• Plano de Anteproyecto en escala 1:100 (en formato .dwf)
• Renders del frente y contrafrente con entorno existente inmediato
• Comprobante de Pago de Consulta

Documentación adicional

• Prefactibilidad por Interpretación Urbanística Refiere al análisis técnico de prefactibilidad para inmuebles en áreas de sustentabilidad y corredores y en áreas especiales individualizadas

Relevamiento fotográfico de la cuadra de fachadas y linderos, indicando el predio en cuestión y la fecha en la que se realizaron las toma Relevamiento de medianeras (Plano de agrimensura del perfil de medianeras con sus debidas cotas) De ser requerida otra documentación será notificado

• Factibilidad por Interpretación Urbanística Refiere al análisis técnico de factibilidad para inmuebles en áreas de sustentabilidad y corredores y en áreas especiales individualizadas

Relevamiento fotográfico de la cuadra de fachadas y linderos, indicando el predio en cuestión y la fecha en la que se realizaron las toma Relevamiento de medianeras (Plano de agrimensura del perfil de medianeras con sus debidas cotas) En caso contar con una Disposición de prefactibilidad, adjuntarla como antecedente De ser requerida otra documentación será notificado

Participantes y Profesionales responsables

Obligatorios

• Propietario, inquilino o concesionario

Opcionales

• Tercero autorizado
• Visualizador

¿Qué obtengo como resultado de la consulta y tramitación?

• Como resultado de una Prefactibilidad por Interpretación Urbanística se obtiene un Informe Técnico comunicado por Providencia respecto a los lineamientos urbanísticos para inmuebles en áreas de sustentabilidad y corredores y en áreas especiales individualizadas luego de un análisis realizado de acuerdo a las consideraciones establecidas en la normativa urbanística y su contexto (Título 6 y Anexo II del Código Urbanístico). La Gerencia Operativa de Morfología Urbana realiza un Informe Técnico y la Dirección General comunica el mismo por Providencia, respecto al cual se deberá ajustar el proyecto para tramitar la factibilidad definitiva.

• Como resultado de una Factibilidad Urbanística por Interpretación Urbanística se obtiene la Disposición de factibilidad respecto al proyecto presentado en inmuebles en áreas de sustentabilidad y corredores y en áreas especiales individualizadas luego de un análisis realizado de acuerdo a las consideraciones establecidas en la normativa urbanística y su contexto (Título 6 y Anexo II del Código Urbanístico). La Gerencia Operativa de Morfología Urbana realiza un Informe Técnico y la Dirección General emite la Disposición de Factibilidad. La Disposición de Factibilidad es requerida para iniciar el trámite de Registro de Obra.