Registro de Plano de Obra Civil Conforme de Obra

• Informe de Dominio (90 días hábiles de vigencia desde su fecha de emisión) Cuando el titular dominial que tramitó el Permiso de Ejecución de Obra Civil sea el mismo podrá presentar el Informe de Dominio vencido acompañado de la Declaración Jurada de Titularidad. En caso de estar dividido en Propiedad Horizontal podrá presentar el F.R./F.R.E/0.
• Planos Conforme a Obra a Estudiar (en formato .dwf) utilizando el template de la carátula reglamentaria que podés descargar aqui. En caso de que sea un Conforme a Obra sin modificaciones, no se deberá presentar plano para estudiar.
• Encomienda profesional.

• Conformidad de Copropietarios (Obligatorio en caso de espacios comunes).
• Conformidad de los Condóminos (obligatorio en caso de existir).
• Autorización del Propietario en caso de Inquilino o Concesionario.
• Declaratoria de herederos inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble en caso de un inmueble en trámite de sucesión.
• Contrato Servidumbre, posesión o concesión y una una nota certificada por escrito del propietario otorgando autorización para ejecutar la obra (salvo que, en el contrato se encuentre estipulada dicha autorización).
• Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros): Documento que acredita la contratación de terceros para la realización de dicho trámite (PDF o JPG o PNG).
• En caso de tratarse de una Micro Obra dentro de otra Obra, deberá presentar el formulario de Verificación Especial N° 4 (AVO 4) favorable de la obra principal.
• Declaración Jurada, Memoria e Informe técnico (ANEXO III, solo en caso de Regularización).

Conforme a Obra de Instalaciones a solicitar según el uso de obra: 

• Vivienda Multifamiliar
  a. Plano Conforme a Obra de Instalación contra Incendio: cuando no sea Plano Único y tenga altura mayor a 10,00 m;
  b. Plano Conforme a Obra de Instalación de Ventilación Mecánica: cuando posea estudios profesionales y la obra haya sido registrada con Ventilación Mecánica o cuando tenga locales comerciales o cocheras que no verifican por medio de ventilación natural.
• Comercio y Garaje
  a. Plano Conforme a Obra de Instalación contra Incendio: siempre, excepto para locales comerciales en planta baja de hasta 500m2 de sup. cubierta total;
  b. Plano Conforme a Obra de Instalación de Ventilación Mecánica: cuando no verifique con ventilación natural y ventile por medios mecánicos.
• Industria
  a. Plano Conforme a Obra de Instalación contra Incendio: en todos los casos;
  b. Plano Conforme a Obra de Instalación de Ventilación Mecánica: cuando no verifique con ventilación natural y ventile por medios mecánicos.
• Sanatorio
  a. Plano Conforme a Obra de Instalación contra Incendio: en todos los casos;
  b. Plano Conforme a Obra de Instalación de Ventilación Mecánica: cuando tengan locales que no iluminan ni ventilen naturalmente.
• Escuela
  a. Plano Conforme a Obra de Instalación contra Incendio: en todos los casos;
  b. Plano Conforme a Obra de Instalación de Ventilación Mecánica: cuando tengan locales que no iluminan ni ventilen naturalmente.

• Obligatorios:
  • Propietario, inquilino o concesionario.
  • Administrador del trámite.
  • Profesional responsable.
• Optativo:
  • Visualizador.
  • Tercero Autorizado.