El cantón Zaruma se caracteriza por tener una arquitectura colonial, de riqueza decorativa expresada en las molduras de las cornisas, los balcones con balaustres tallados en madera torneada, el calado de los tímpanos y los detalles de los pilares que la convierte en un importante legado artístico.
El inmueble Ex LEA (Liga Ecuatoriana Antituberculosa) está implantado en el terreno de forma aislada, se compone de dos bloques y su arquitectura corresponde a la segunda muestra de modernidad en la ciudad.
Este edificio fue construido en su momento alejado del centro histórico, probablemente por seguridad sanitaria, siendo hoy una zona en proceso de consolidación. Fue inaugurado en 1949 por la Liga Ecuatoriana Antituberculosa quien realizaba en distintas ciudades de Ecuador dispensarios para el tratamiento de enfermos de tuberculosis, los cuales eran numerosos en Zaruma por el trabajo en minas que realizaban muchos de sus pobladores.
El proyecto presentado plantea recuperar la edificación mediante un proceso técnico de puesta en valor, restauración y su posterior conservación, respetando su esencia constructiva, sin afectar sus características espaciales, elementos decorativos y sistemas constructivos.