Consulta Obligatoria General
Consulta obligatoria de anteproyectos para obras hechas en áreas especiales individualizadas del Código Urbanístico.
¿Cuáles son los requisitos?
Contar con usuario y clave miBA nivel 2 o 3.
- Si tenés alguna duda sobre cómo crear tu cuenta o validar tu identidad, ingresá a Plataforma miBA.
- Conocé más sobre los niveles de seguridad de clave miBA.
Cargar en el Sistema de Tramitación a Distancia (TAD) la siguiente documentación obligatoria:
- Datos del Propietario.
- Informe de Dominio.
- Datos del Profesional.
- Encomienda Profesional.
- Memoria descriptiva aclarando el motivo de la solicitud.
- Axonometría del proyecto con sus linderos inmediatos destacando consolidados.
- Plano de Anteproyecto en escala 1:100 (en formato .dwf).
- Renders del frente y contrafrente con entorno existente inmediato.
- Comprobante de Pago de Consulta.
Documentación adicional:
- Relevamiento de medianeras (en casos de Completamiento de Tejido).
- Relevamiento fotográfico de fachadas y linderos, indicando el predio en cuestión y la fecha en la que se realizaron las tomas.
- Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros).
- De ser requerida otra documentación serás notificado.
Participantes y Profesionales responsables;
Obligatorios
- Propietario, inquilino o concesionario.
Opcionales
- Tercero autorizado.
- Visualizador.
Pasos para realizar el trámite
-
Ingresá a TAD
- Hacé clic en "Iniciar trámite".
- Accedé al Sistema de Tramitación a Distancia (TAD) con tu usuario y contraseña miBA.
-
Generá tu expediente
- Seguí las indicaciones de la plataforma.
- Cargá la información solicitada para iniciar tu trámite.
Más Información
¿Qué se obtiene?
Como resultado de una Factibilidad Urbanística en Áreas Especiales Individualizadas del Anexo II (los casos EE, AE y U) se obtiene la factibilidad respecto a un anteproyecto de arquitectura y/o urbano. La Gerencia Operativa de Morfología Urbana realiza un Informe Técnico y la Dirección General emite una Disposición de Factibilidad.
La Disposición de Factibilidad es requerida para iniciar el trámite de Registro de Obra.
- El presente trámite consiste en la consulta obligatoria de anteproyectos ante la Dirección General de Interpretación Urbanística. Se requiere en las áreas especiales individualizadas del Anexo II (los casos EE, AE y U).
- Los casos de APH del Anexo II del CUR deben tramitarse por medio del trámite Consulta Obligatoria para Inmuebles en APH o Catalogados.
- Por consultas, ingresá aquí.
Para asesoramiento sobre este trámite, podés acercarte a cualquier Sede Comunal con turno previo. Solicítalo acá o llamá al 147.
Recordá que si te desuscribiste de los mails del GCBA no podrás recibir el mail de confirmación de citas, por lo que deberás comunicarte con el 147 para indicar un correo alternativo.
Iniciá el trámite y completá todos los pasos
Organismo Responsable
Subsecretaría de Gestión y Desarrollo Urbano - Dirección General de Interpretación Urbanística
Ubicación
Días de atención
Lunes a viernes
Horarios de atención
9.30 a 15.30 hs.