Permiso de micro obra

• Contar con usuario y clave miBA nivel 2 o 3. 
• Si tenés alguna duda sobre cómo crear tu cuenta o validar tu identidad, ingresá a Plataforma miBA.
• Conocé más sobre los niveles de seguridad de clave miBA.
• Informe de Dominio (90 días hábiles de vigencia desde su fecha de emisión).
• Planos a Estudiar en formato .dwf utilizando el template de la carátula reglamentaria que podés descargar aqui.
• Encomienda Profesional del Profesional del proyectista, calculista estructural y proyectista de las instalaciones.
• Boleta y comprobante de Pago del Derecho de Construcción Sustentable.
• Certificado de Aptitud Ambiental: Se tramita a través de la plataforma de Tramitación a Distancia (TAD) bajo el nombre
• "Renovación/Modificación del Certificado de Aptitud Ambiental".
• Boleta de Pago de Áridos emitida por AGIP.
• Declaración Jurada de Responsabilidad Profesional.

• Proyecto estructural (Planos y planillas del cálculo de la estructura).
• Estudio de Suelos en caso de tratarse de una obra nueva.
• Autorización del Director de Obra (en caso de Micro Obra dentro de Obra en curso).
• Consentimiento mediante nota firmada de la totalidad de los condóminos en carácter de DDJJn(Artículo 2.1.7.1 C.E.).
• En caso de aplicar el régimen de propiedad horizontal, y si la obra afecta a partes comunes, se deberá presentar el consentimiento de los copropietarios, con la certificación correspondiente ante Escribano Público, indicando que el mismo corresponde al 100% de los copropietarios o las mayorías de acuerdo a las exigencias determinadas en el Código Civil y Comercial de la Nación (Artículo 2.1.7.1 C.E.).
• Apoderamiento para realizar el trámite (en caso de contratación de terceros): Documento que acredita la contratación de terceros para la realización de dicho trámite (PDF o JPG o PNG).
• Acreditación del derecho.

• Si hay un contrato de alquiler o comodato, presentá el contrato y una nota firmada por el propietario que autorice la ejecución de la obra. Esta nota no es necesaria si el contrato ya incluye esa autorización.
• Si el inmueble está en sucesión, presentá la declaratoria de herederos inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble.
• Si el inmueble fue entregado en posesión, concesión, servidumbre o derecho de superficie, presentá el documento que lo acredite y una nota firmada por el propietario que autorice la obra. Esta nota no será necesaria si la autorización ya figura en el contrato correspondiente.

Obligatorios:

• Propietario, inquilino o concesionario.
• Administrador del trámite.
• Profesional responsable.

Opcionales:

• Permiso de Demolición de las construcciones existentes, en caso de Obra Nueva.
• Escritura o un acta de constatación labrada por un Escribano Público, si el inmueble se encontraba baldío al momento de la adquisición.