Registro Público de Contratos de Fideicomisos
Este Registro fue creado por el Decreto N° 300/15 y reglamentado por la Resolución 566/2015 de la Secretaría de Legal y Técnica del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires. La Subsecretaría de Justicia aprobó su Reglamento de Funcionamiento.
¿Qué son los fideicomisos?
El fideicomiso, según el Código Civil y Comercial Argentino, es un contrato en el que una persona (fiduciante) transfiere bienes a otra (fiduciario) para que los administre o disponga de ellos en beneficio de un tercero (beneficiario) o para cumplir un fin específico. Este contrato está regulado en los artículos 1666 a 1707, que establecen las reglas sobre su constitución, administración y extinción, asegurando que los bienes fideicomitidos estén protegidos y se utilicen conforme al propósito acordado.
En la Ciudad de Buenos Aires, los fideicomisos son especialmente relevantes en el ámbito del desarrollo urbano y la inversión pública y privada. Constituyen una herramienta clave para financiar y ejecutar proyectos de infraestructura, como la construcción de viviendas, obras públicas y espacios verdes, permitiendo una administración eficiente de fondos y proporcionando seguridad jurídica a los inversores. De este modo, los fideicomisos contribuyen de manera esencial al crecimiento y modernización de la ciudad, impulsando su desarrollo económico y social.
Funciones del Registro
El Registro Público de Fideicomisos de la Ciudad de Buenos Aires tiene varias funciones clave, que incluyen:
- Inscripción de Fideicomisos: Registrar los contratos de fideicomiso que se celebren en la Ciudad de Buenos Aires, incluyendo aquellos que involucren bienes inmuebles y otros bienes que deban registrarse para tener efectos frente a terceros.
- Publicidad y Transparencia: Garantizar la publicidad de los fideicomisos, permitiendo que terceros puedan acceder a la información registrada, lo que asegura la transparencia en la administración de estos bienes.
- Certificación: Emitir certificados que acrediten la existencia y los términos de los fideicomisos registrados, proporcionando una garantía jurídica sobre la veracidad de la información que consta en el registro.
- Control y Supervisión: Supervisar que los fideicomisos cumplan con las disposiciones legales y reglamentarias establecidas, incluyendo la verificación del cumplimiento de los requisitos de inscripción y la correcta administración de los bienes fideicomitidos.
- Actualización de Información: Mantener actualizada la información sobre los fideicomisos registrados, incluyendo cualquier modificación, transferencia o extinción de los mismos.
- Estas funciones aseguran un control adecuado y la protección de los derechos de todas las partes involucradas en los fideicomisos en la Ciudad de Buenos Aires.
Notificaciones judiciales
Los oficios judiciales deben estar firmados por el/la Juez/a que decretó la medida, en el caso que firmará el/la Secretario/a deberá transcribirse el auto que lo ordena. Los mismos deben ser enviados por el Sistema DEOX (se podrá encontrar al Registro bajo la siguiente denominación: 60000032355 Registro Público de Contratos de Fideicomisos CABA) y/o al correo electrónico registrofideicomisos.dgare@buenosaires.gob.ar