Cómo habilitar tu local comercial en la Ciudad

Guía paso a paso para habilitar tu local

• 1. Creá tu cuenta en miBA

  Para iniciar el trámite registrá tu perfil digital en la web de miBA. Si ya tenés una cuenta solo tenés que iniciar sesión.

          Enlaces útiles

          Ingresar a la Web miBA

• 2. Gestioná los apoderamientos necesarios

  Si tenés que hacer trámites en nombre de una persona jurídica, necesitás que su representante legal ante ARCA obtenga la Clave Ciudad de AGIP para luego vincularla con la persona jurídica. Esto va a permitir validar los apoderamientos correspondientes en TAD.
   

          Enlaces útiles

          Obtener la Clave Ciudad de AGIP

          Vincular Clave Ciudad del Representante con la Persona Jurídica 
   

• 3. Revisá la normativa de tu lote

  Antes de solicitar una habilitación te sugerimos verificar que la actividad que querés desarrollar esté permitida en la ubicación/dirección de tu local comercial. Esto lo podés hacer en el sitio de Ciudad 3D.
   

  Además, tenés que revisar el Código Urbanístico (Ley 6099/2018) para identificar los usos de suelo, mixturas, superficies máximas, requisitos de estacionamiento, carga y descarga.
   

          Enlaces útiles

          Ingresar a Ciudad 3D

          Consultar el Código Urbanístico
   

• 4. Verificá si tenés que hacer la "Consulta de usos" o visados especiales

  Esta tramitación permite obtener la consulta sobre la factibilidad de uso; de colocación de publicidades, marquesinas y/o toldos y localización de antenas en áreas específicas e inmuebles con protección especial. Revisá el listado de áreas y condiciones para verificar si tu local requiere realizar alguno de ellos.

   

          Enlaces útiles

          Conocer los requisitos para realizar la Consulta de usos 

          Realizar consulta de usos según el área de emplazamiento
   

• 5. Solicitá la Autorización de Actividad Económica

  Si tu local tiene menos de 200 m2 verificá en los requisitos del trámite si cumple con las condiciones de la habilitación exprés.

  
  Si no cumple los requisitos del trámite exprés, tenés que contratar a un profesional matriculado en CABA -arquitecto, ingeniero o maestro mayor de obras- para que verifique si las condiciones edilicias de tu local cumplen los requisitos establecidos en el Código de Edificación y el de Urbanismo para ese rubro. 

  
  Tené en cuenta que antes o durante la solicitud de la autorización tenés que solicitar el Certificado de Aptitud Ambiental (CAA).

   

          Enlaces útiles

          Conocer los requisitos para la Autorización de Actividad Económica

          Conocer los requisitos para la Autorización de Actividad Económica Exprés

          Conocer los requisitos para el Certificado de Aptitud Ambiental
   

• 6. Tramitá el Sistema de Autoprotección

  Verificá el grupo al que corresponde tu establecimiento según su uso y superficie en el cuadro de clasificación de establecimientos. Si es Grupo 1 solo firmás una declaración jurada.

   

  Si es Grupo 2 o 3 tenés que cumplir con requisitos adicionales y gestionar la Aprobación del Sistema de Autoprotección.

   

       Enlaces útiles

       Ingresar al Cuadro de clasificación de establecimientos

       Acceder a la Declaración Jurada (Grupo 1)

       Conocer los requisitos para la Aprobación del Sistema de Autoprotección (Grupo 2 o 3)